国内首个老旧小区既有住宅建筑综合改造地方标准发布

石家庄市水泥厂宿舍改造后干净整洁，并重新规划了车位。 河北新闻网 图

　　为加强老旧小区改造工作技术指导，提升完善老旧小区既有住宅建筑使用功能，延长建筑使用寿命，近日，河北省住房和城乡建设厅发布了《既有住宅建筑综合改造技术规程》(以下简称《规程》)。据悉，该《规程》适用于老旧小区既有住宅建筑的加固改造、节能改造、设施改造和适老化改造，内容涵盖房屋检测、诊断评估、结构加固、围护结构节能改造、加装电梯、室内外设施改造、施工验收等，是国内首部老旧小区既有住宅建筑综合改造地方标准。

　　根据《规程》，既有住宅建筑综合改造应遵循安全、适用、绿色、经济的原则，因地制宜，优先采用施工简便快速的新技术、新工艺。

　　《规程》提出，既有住宅建筑改造应结合所在地区的自然条件，选用适宜的可再生能源技术。可再生能源的利用应采用集成技术，当采用太阳能时，集热系统宜与建筑屋面节能改造一体化设计。

　　既有住宅建筑加装电梯方面，《规程》提出，应结合建筑实际情况，因地制宜进行设计，并遵循建筑功能和交通组织合理、结构安全、对环境影响最小的原则。加装电梯的额定速度、额定载重等应根据既有建筑条件、使用要求、安装位置等情况按照相关规范进行合理选择。

　　河北省住房和城乡建设厅相关负责人表示，该《规程》是一部系统性、综合性、可操作性较强的老旧小区既有住宅建筑综合改造技术规程，将为河北省开展老旧小区改造工作提供重要的技术支撑。