「西安小区停车费」西安小区停车费收取标准2021

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西安一小区业主自家楼下停车1天交48元，物业称是合理的，这事你怎么看？

随着汽车越来越多，提车对很多有车一族来说是一个十分头痛的问题。有钱人还好，可以买个车位，出去停车也无需计较收费的高低；对普通家庭来说，停车就成了问题，不仅车位比房价都贵，租车位也成为不小的支出负担！

之前，西安一个小区的业主原本停车不易的状况变得更加糟糕，不仅停车费上涨，甚至连车位也变得紧张起来！

据报道，这个名叫世茂都的小区位于西安凤城十路，原本停车的收费标准是5元8小时，1天15元封顶，这个价格小区业主还可以接受。然而，有一天小区业主突然发现，物业本着为业主“服务”的态度，将收费标准调整成了2元每小时，而且上不封顶！

按照新的停车收费标准，小区业主在自己家楼下停车1天需要交给物业48元！按照这个标准，如果再小区停上一个月，要花上1400多元。即便平时每天外出上班，一天至少也要花上20多块！对普通家庭来说，无疑又是一笔不小的开支！

图片来自网络，与文字无关！

让人感到无语的是，这个小区对业主和外面的人“一视同仁”，外面的人只要肯交钱，可以像小区业主一样开车进入，不仅让业主的停车难问题雪上加霜，更是带来了不小的安全隐患！

面对业主的质疑，物业方面则是非常的坦然：收费标准是经过物价部门核准过的！好在西安市发改委的答复让业主多少放了一些心：2018年9月已取消了物业管理区域内交通工具停放服务费审批和核发《经营性服务收费证》,如果该小区将经营性停车场收费针对小区业主，这是违反价格政策的，是要查处的！

图片来自网络，与文字无关

人们买房子是为了居住，不仅房子要住着称心，停车、物业费、地下室等配套设施也非常的关键！

这个小区的停车费政策，可以说给小区的业主当头浇了一盆冷水！不说让有车的业主感到小区自己住不下去了，至少也让他们心里感到寒心！

没有规矩不成方圆！

小区对居民来说，是自己的家，是温暖的港外；对物业来说，小区确是一个赚钱的工具！如果放任物业随意收费，随意榨取业主身上的钱财，最终的结果甚至会让业主“无家可归”！这样的小区物业无疑是应该严惩的害群之马，必须予以严惩！既还给业主一个良好的生存环境，也震慑那些想要获取不义之财的败类！

面对物业无底线的操作，希望有关部门予以严惩，相关的责任人员应该永远禁止进入物业行业！否则，还会有这类事情发生，让更多的人对自己的家都感不到温暖！

君子爱财取之有道！随意榨取业主的金钱，跟抢劫偷盗无异，是和谐社会的蛀虫！只有严厉打击，我们的居住环境才能越来越美好，家才有家的样子！金钱花费的多少不是最重要的，道德和规矩更为重要！

西安市停车收费标准

西安市停车收费标准：3元/小时/车位,停车收费以小时累计计费,不足一小时的按一小时计费,超过一小时余时不足一小时的余时按一小时计费.大型车辆按实际占用车位收费.

国家规定小区停车收费标准是什么

答：根据法律规定，小区内规划的道路、绿地等属于业主共有的区域，业主停车不需要交纳停车费。业主共有区域外停车收费方式：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元，临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。2、对普通住宅小区内业主拥有产权（或使用权）的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用（含车库公共照明用电费用）。1）多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取；2）高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；3）多层、高层混合住宅小区共用地下车库（车位）的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；4）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。3、租用地下车库（车位）和机械化立体停车库（车位）的实行市场调节价。【法律依据】《民法典》第二百七十四条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《民法典》第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《物业管理条例》第五十四条：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

西安小区停车收费标准

每月100-200元

都竖有收费公示牌，是经物价部门审批的。收费标准严格按南京市停车收费管理办法，不同地区收费额度也不一样，越靠近中心城区，收费相应越高。居民小区附近的停车位，现在一般采取包月的形式，每个月交纳100-200元，就能享受到专人看管车辆的服务

小区停车收费标准2021国家规定

居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元，临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元／小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

根据相关的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。所以很多小区内的车主有疑问，都属于业主共有了。

因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾，就像需要交物业费一样。除非是小区不需要物业，才不需要交停车费、物业费。

拒绝交小区停车费

需要看情况决定，如果小区在开发的时候规划有停车的场地，那么这种停车场地的所有权属于开发商。开发商有权出租、出让，这种情况只要开发商收费合理，是需要缴纳停车费的。如果收费不合理，可以拒绝缴纳停车费。

如果在小区内没有规划有停车的场地，是占用小区内的道路、绿地、公用设施等地方建设的停车位，属于业主共有。这种情况物业也可以收取停车费，按以上所说的属于保管费。但如果物业只收费不作为、收费高或者是没有很好管理好小区停车的情况，可以拒绝缴纳停车费。

一般小区的月停车费是多少？

一般小区的月停车费是600元左右，不同区域月租不同。停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费。

超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。

规则须知：

1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。

2、 如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。

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