「以租代购」以租代购合法吗

今天我们来聊聊以租代购,以下6个关于以租代购的观点希望能帮助到您找到想要的新能源资讯。

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以租代购是什么意思

以租代购是以租赁为方式，实现金融买卖目的的一种业务形式。

以租代购模式：

1.在房地产领域，开发商将闲置待售的商品房出租给租户，并签订购租合同。租户可在一定期限内购买此房，并以租金抵销部分房款。这种方式适合开始资金不够、以后收入增加有能力购买的家庭。

2.在汽车行业这一领域，有企业也推出了"以租代购"这一新的经营模式。汽车以租代购包含汽车融资租赁直租业务、汽车租赁+买卖、租购一体化、汽车订阅服务等业务形式。

【拓展资料】

以租代购的几大优势（以车为例）：

第一就是费用上更优惠，一方面租赁公司规模性购车可以更多让利给客户；另一方面各种费用计入成本中分期支付，不必支付大笔首付，同时合理避税。

第二是车辆使用中的维修保养等问题全部交由汽车租赁公司办理，价格上优惠，同时节省时间和精力。

第三以租代购这种汽车消费模式是可逆性的，可以让用户长期使用新车，客户租赁合约期内想放弃购车，可根据合约转换为每月租车的模式；如果合约到期，不想买车，也可根据约定将车作为二手车卖给汽车租赁公司，以避免二手车过度贬值的风险。

第四解除检验烦恼，自购车辆后对车辆的维修和保养及一年一度的车辆年检要耗费很多的财力和精力。但是如果租车，就不存在这些烦恼，无论是车辆维修还是其他原因，车辆不能正常使用时，租赁公司都会及时提供替代车，以此来保证用车。

第五良好的财务状况，自购车辆势必会造成固定资产增加、借款增加、流动资金减少使财务出现不良状况，而租赁车辆将有效回避上述风险。

第六车型可随时更新，随着人们消费水平的提高，对高档消费品有不断更新的欲望。在欧美人们平均每8个月更换一次车型。假设花费30多万购买一台车，因为社会经济发展很快，一年之后车的性能、外观改进很多，而价格却会大幅下降。一年后，如果想更换新车型，老车可能15万都很难卖出去。这就意味着，一年中车价损失接近20万。但如果租赁一台30多万的车，只需10万元。而且，可以随时租用最新车型。从人们经常更换手机就能预料到几年后，经常更换车，将成为一种时尚。

第七提高资金利用率，如果自购车辆要一次性付30万，而租车比买车至少可一次性节省20万，消费者可以用这20万去经营，可赚取一笔可观的利润。

以租代购什么意思

以租代购，顾名思义，就是以租赁的方式代替购买的一种业务形式。以租代购是以租赁为方式，实现金融目的的一种业务形式。

汽车以租代购是汽车消费金融中以物品交易为形式的一种业务形式。它是以客户长租车辆及二手车车辆处置为一体的打包业务为手段，从而实现客户分期买车目的的一种汽车消费形式。车辆以长租的方式，按月逐月支付租金，待租期年限到期后，将车辆所有权过户给客户。

业务介绍：

在房地产领域，开发商将闲置待售的商品房出租给租户，并签订购租合同。租户可在一定期限内购买此房，并以租金抵扣部分房款。这种方式适合开始资金不够、以后收入增加有能力购买的家庭。

在汽车行业这一领域，有企业也推出了“以租代购”这一新的经营模式。汽车以租代购包含汽车融资租赁直租业务、汽车租赁+买卖、租购一体化、汽车订阅服务等业务形式。

交易结构图：

所需资料：

1、自然人（本人身份证、驾驶证、户口本、信用卡等）。

2、企业用户（营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证、资产证明等）。 利端：

以租代购的手续非常简单，一般只需要驾驶证，身份证和银行卡就可以操作。 对于想尝试租车跑滴滴的人来说，可以通过这种方式比较用比较少的资金去尝试，万一觉得滴滴不好做的话也可以随时退出，不用承受贷款买车的月供压力。

弊端：

以租代购的费用如果还完的话，以租代购的费用会比你直接买车贵上不少。如果我们把还完的总价格计算出来的话，会发现价格比银行贷款高出不少。实际上就是利息很高。 对于我们普通人来说，月供2000-3000之间是可以承受的。但是一般来讲以租代购的月供最高可以达到五千，对于很多人来说这样的月供是无法承受的。因此很容易在需要交月租的时候交不上，产生很多逾期的费用同时平台也可能强制把你的车拖走。

在购车过程中收取很多不必要的费用。虽说其他方式购车也会产生其他费用，但是比起以租代购产生的额外费用还是比较少的，因此在签订合同的时候一定要先看清楚相关条例。

最后需要提醒一下大家，在选择这种购车方式的时候一定要做足功课，尽量选择可靠的平台进行购车，易靓好车就是一个不错的选择。遇到合同出现不平等时一定要拒绝。不过还是建议大家不要租车去做滴滴，滴滴现在很饱和了，如果本身需要供车的话压力会很大的。

以租代购是什么意思

所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内买所租的房，开发商即以租房时的价格卖给租房者，

而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权;

如果租房者在合同期限内不购房，则作退租处理，先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租。

拓展资料：

以租代售有以下三个优点：

一是打破了租与售相脱节的陈旧模式，对买卖双方都有好处。现在许多人害怕一旦交了款，房子出现了问题，怕开发商翻脸不认账，出现的房屋质量问题无法解决。而现在的先租后买就有了先观察房屋质量的时间，消费者心里有数，房屋质量好，就买;反之就不买，只是租一下，不会有太大的经济损失。

二是如果租房者想买下所租的房子时，先期所付的银行按揭方式少了不少的利息，因此比较实惠。

三是即使租房人不买房，开发商的房子也没有闲置，昔日的包袱变成了财富。因此说，以租带售这种新的营销方式给购房者以较大的选择余地，又为开发商自己开拓出了一种崭新的销售市场。

以租代售的三大风险

风险一：由于现在房屋的价格具有极大的可变因素涨浮不定，在签订租赁合同时所签的价格与所要求的"五年限制"之后的该房屋价格很可能是不一样的，如果房屋价格上涨了，那么卖家完全可以宁愿赔偿违约金，也不愿意按以前约定的价格卖掉房子。这对于买家来说，则要承担由此带来的诸多的不利后果，甚至能丢失掉购买新房屋的机会。出租年限越长，风险就越高。

风险二：如果房屋价格下降了，那么买家也有可能在承租期内解除双方的租赁合同，使得出租人出售房产的目的无法达成。也就是说，收益本身的不确定性将给交易双方违约带来了巨大的变动空间。

风险三：站在买房者的角度看，其实和卖房者签订的是附期限合同，这种附期限合同只有期限到期时才生效，如果租房期间双方因为房价等因素有分歧，买房者的利益是不受法律保护的。

以租代购

法律分析：以租代购是以租赁的方式代替购买的一种业务形式，汽车以租代购是以长租的方式，按月逐月支付租金，等到租期年限到期后，将车辆所有权过户给客户，一般租期年限为3年。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

以租代购是什么意思

1.以租代购是以租赁为方式，实现汽车金融目的的一种业务形式。它是以客户长租车辆及二手车车辆处置为手段，从而实现客户分期买车目的。是非常便捷的一种购车方式。

拓展资料：

1. 随着我国公民生活水平的提高，购买汽车的家庭是越来越多的，而家庭购买汽车的时候，一般是以按揭的方式购买的，而以租代购买是一种新的购买汽车的方式，汽车以租代购简单来说相当于分期付款买车。是汽车融资租赁的一种。这在欧美，日本等发达国家业已是非常流行的一种用车方式。汽车以租代购就是租赁公司将车辆出租给客户使用，客户交纳10-20%的首付金额，分2—3年的时间每月支付租金。租金偿付完成后，汽车所有权将由租车公司过户到客户或客户指定的授权人。

2.汽车以租代购的好处：低/无首付，可避免资金占用。可任选车款，租车方案灵活，个性化程度更高。对企业来说，合同金额全部为租赁费用，可以在税前全部扣除，可以抵税，为企业节省费用。合同到期后可获得车辆所有权，或换租新车，车辆置换，符合现在汽车消费理念。租赁公司后续贴心服务，包括汽车的保养，年检，保险，维修，交通意外的处理等。

3.《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

以租代购是什么意思？

首先做以租代购要选择一家正规的公司、有规模有资质的、切勿相信黑中介。

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以租代购，顾名思义，就是以租赁的方式代替购买的一种业务形式。以租代购是以租赁为方式，实现金融目的的一种业务形式。

汽车以租代购是汽车消费金融中以物品交易为形式的一种业务形式。它是以客户长租车辆及二手车车辆处置为一体的打包业务为手段，从而实现客户分期买车目的的一种汽车消费形式。车辆以长租的方式，按月逐月支付租金，待租期年限到期后，将车辆所有权过户给客户。

在房地产领域，开发商将闲置待售的商品房出租给租户，并签订购租合同。租户可在一定期限内购买此房，并以租金抵销部分房款。这种方式适合开始资金不够、以后收入增加有能力购买的家庭。

在汽车行业这一领域，有企业也推出了“以租代购”这一新的经营模式。汽车以租代购包含汽车融资租赁直租业务、汽车租赁+买卖、租购一体化、汽车订阅服务等业务形式。

1、根据2017年罗兰贝格发布的《中国汽车金融报告》，对比北美地区46%的以租代购渗透率和国内不足5%的渗透率，还有巨大市场开发空间。

2、2017年7月中国工商银行宣布《工商银行暂停信用卡汽车合作分期业务》。未来可能进一步有银行停止汽车消费贷款业务，释放一部分汽车金融需求客户。

所需资料

1、自然人（本人身份证、驾驶证、户口本、信用卡等）。

2、企业用户（营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证、资产证明等）。

过户操作

按月支付租金，合同期满，支付最后一个月的租金后，即可办理过户手续 。

希望对您有帮助！望采纳！

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