「蔡鸿岩」蔡鸿岩百科

今天我们来聊聊蔡鸿岩,以下6个关于蔡鸿岩的观点希望能帮助到您找到想要的新能源资讯。

本文目录

蔡鸿岩是哪里人

蔡鸿岩

蔡鸿岩，楼市传媒集团董事长，蔡鸿岩先生在房地产媒体有着长达18年的行业经验，出版有《批评万科——中国房地产发展反思》等畅销书籍。

（概述图，）

中文名：蔡鸿岩

国籍：中国

职业：房地产媒体人

代表作品：《批评万科——中国房地产发展反思》

性别：男

职务：楼市传媒集团董事长

基本资料

蔡鸿岩楼市传媒集团董事长

蔡鸿岩先生在房地产媒体有着长达18年的行业经验，同时任职“中国房地产业协会商业和旅游专业委员会执行秘书长”，“中国房地产业协会全国地产杂志联盟轮值主席”，“北京市房地产业协会理事”，“北京大学房地产总裁班客座教授”，“长江商学院长江地产俱乐部秘书长”，“中国不动产研究院首席研究员”等多个社会职务。并且是北京电视台BTV“财经五连发”“盛视财经”栏目特邀房地产专家等。出版有《批评万科——中国房地产发展反思》等畅销书籍。

履历

资深房地产媒体人，房地产中介服务业领跑者。在房地产传媒领域的过往经历和业绩包括：1988年毕业于北京广播电视大学新闻专业。2000年，个人组建北京精品家园房地产经纪公司之后，独立创办会员服务DM杂志《精品家园》，吸收购房会员近20000余人。至2003年《精品家园》共出版33期，累积广告收入900万元，推荐会员购买商品房、经济适用房和二手房共计1200余套。2003年10月，蔡鸿岩先生与中青出版社合作，并引进北京广厦信息网络公司为战略合伙人，创办拥有正式出版权的《楼市》杂志。

霍尔果斯中电物联网络科技有限公司怎么样？

霍尔果斯中电物联网络科技有限公司是2017-09-12在新疆维吾尔自治区注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于新疆伊犁州霍尔果斯经济技术开发区清水河配套产业园区拓凯综合物流园综合办公楼4层17号。

霍尔果斯中电物联网络科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91654004MA77M5A628，企业法人蔡鸿岩，目前企业处于开业状态。

霍尔果斯中电物联网络科技有限公司的经营范围是：网络科技的技术开发、技术应用、技术咨询、技术推广；企业管理，经济贸易咨询；在线数据处理业务；物联网技术和软件开发、技术咨询；货物与技术进出口业务；软件销售及服务，电子产品技术服务。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

霍尔果斯中电物联网络科技有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

通过百度企业信用查看霍尔果斯中电物联网络科技有限公司更多信息和资讯。

运用新技术满足新需求 体育消费催生不少“新花样”

在5G、物联网时代即将到来之际， 体育 消费领域也催生了许多“新玩法”“新花样”。比如参加马拉松比赛可以全程视频记录，没有场地也可以举办赛事、在家自学也能考教练证书……运用新技术，如何为用户提供更好的运动体验，成了 体育 企业布局的重要方向，我国 体育 产业也将在新技术和新理念的引领下，挖掘出更大潜力。 普通爱好者跑马拉松将配备全程视频，没有比赛场地也可以举办赛事，在家自学也能考教练证书……许多 体育 领域以前不能轻易实现的事情，在 科技 发展的助力下，如今纷纷变成了现实。 个性需求拓宽市场 “在海口马拉松比赛中，企鹅 体育 开展了人工智能剪辑服务试验，测试结果令人满意。”在刚刚结束的斯迈夫国际 体育 消费展览会上，企鹅 体育 总裁刘建宏介绍，2018年在中国田径协会登记注册的马拉松赛事已经超过1500场，未来的马拉松赛事将更具 科技 范，人脸识别系统将全程识别、追踪并记录选手的全程表现，打造马拉松选手专属纪录片，选手赛后便可快速获得个性化视频。 值得注意的是，作为新兴消费领域， 体育 消费是现代服务性消费、信息服务性消费的重要内容。但是，现阶段中国 体育 消费形态粗放、单一，消费频次低，尚有大量空白、可拓展的市场空间。 “5G、物联网时代的到来，不仅是一场传播革命，也是一场 体育 产业革命。”歌华中奥集团总裁王奇认为，我国正处于大众 体育 消费阶段， 体育 运动越来越融入人们的日常生活，人人希望参与其中，因而需要全方位的 体育 服务模式。 比如，英国BT Sport已经将5G直播服务带入足球赛，并首次在现场实现了4K直播。球迷可以通过5G网络连接场内的多个无线摄像头，自主选择球员、裁判等不同的视角来观赏球赛，获得全新的观赛体验。 以企鹅 体育 测试录制的海口马拉松为例，新的 体育 服务模式可以在很多场景中应用。中电物联 科技 有限公司董事长蔡鸿岩表示，比如运动员在赛道上跑步的瞬间，可以通过APP实时观测跑步速度、心率等体征，可以根据数据的收集开展一系列有针对性的服务。北京中奥约动 体育 产业有限公司创始人罗壹雄也表示，普通运动爱好者如果拥有全程视频记录的话，将极大地提升 体育 消费的体验。 当前，在 体育 优质内容向新媒体、短视频领域迁移的背景下， 体育 消费需求更加注重动态化、碎片化，个性需求的不断深化，打开了新的市场空间。 全新模式颠覆传统 如今，大众 体育 竞赛项目深受欢迎。随着智能运动设备的发展，跨地域的线上赛事让更多运动爱好者有了参与竞赛的机会。 此前，一场别开生面的智能飞镖赛成为业内焦点。智能飞镖具有标准的蓝牙智能飞镖靶，通过智能感应完成电子自动计分。即便参赛选手不在同一个地方，只要通过网络就可以实现场馆、家庭和社区互联，线上线下对战完全不受地域空间的影响。更酷的是，智能飞镖打破了传统比赛需要统一时间的规则设定，参赛选手可以选择在某些时间，组队完成不同时段的飞镖投掷竞赛，通过电子自动计分排定比赛名次。 “智能飞镖是企鹅 体育 线上PK赛的其中一项。”企鹅 体育 赛事事业部总经理卢山表示，企鹅 体育 线上PK赛是企鹅 体育 线上竞赛的新尝试，该赛事打破传统模式，改变赛事传统的组织模式和呈现方式，将线下赛事整合至线上，改变竞技的物理时空，基于企鹅 体育 独家双屏直播技术，双方可同时在线对决PK，胜负结果更加直观，更具有观赏性。 “从职业赛、民间选拔赛再到家庭线上赛，通过新的赛事组织、制作及传播，带来全新的赛事模式。最新的飞镖线上赛，现在已经开始内测，未来很快会上线。”北京夺镖 体育 文化有限公司CEO王征表示。 李宁（中国） 体育 用品有限公司李宁篮球上市规划总监刘继征表示，新技术带来了运动体验的变革，在5G时代，智能运动装备有着很大的潜力和发展空间。目前，李宁和企鹅 体育 正在进行街头篮球、羽毛球等赛事的全方位合作，互动式的直播提升了用户的运动体验，赛事的整体影响力也有极大提升。 在刘建宏看来，新技术对 体育 产业带来了冲击的同时也带来了机遇，能否把握时机脱颖而出就看谁能更好地适应时代，同时满足个性化和普众化的需求。 线上培训解决“痛点” 今年初， 体育 总局、国家发展改革委印发《进一步促进 体育 消费的行动计划（2019—2020年）》，明确指出近两年的7大重点任务，其中丰富 体育 消费业态和培育 体育 消费观念成为产业发展的重中之重。 虽然，中国已进入 体育 产业发展黄金时期， 体育 行业也已成为当前最热门的行业之一，但 体育 人才的极度匮乏已经成为制约我国 体育 产业快速发展的瓶颈之一。 据统计，国内目前 体育 产业的从业人口为400多万人，只占国内劳动力总人口的0.5％，要想实现2025年5万亿元的产业规模， 体育 产业的就业人口就要达到全国就业人口的1.5％，这意味着届时需要最少1000万的 体育 从业人口。未来几年，这500万的人才缺口如何补齐将是考验 体育 产业的棘手问题。 在斯迈夫国际 体育 消费展览会期间，企鹅 体育 推出了全新培训产品“鹅校场” 体育 学院，将上架更多具备资质认证的专业课程。同时，还与完美世界教育、联盟电竞携手布局在线电竞教育。 “在多年的实践中，我们发现中国 体育 真正的‘痛点’领域是 体育 线上培训。”刘建宏表示，未来将致力于打造“线上培训＋线上考试＋线下考试＝行业证书”的一站式互联网 体育 培训服务，满足不同受众的服务需求，助力 体育 教育尤其是幼儿 体育 教育的人才培养事业，打造中国 体育 的线上人才基地。

城铁6号线的规划和建设时间？

位置：朝阳区东五环定福庄常营乡；楼盘形态:建筑面积310万平米，板楼；户型描述：2-3居，97-280平方米；物业费：不超过2.7元/月·平方米；开发商：北京天鸿房地产开发有限责任公司；电话：65771566 项目点评：万象新天紧靠CBD高感地带，规划中的城铁6号线从小区旁边经过，地理位置得天独厚，交通网络，周边环境完善有序，万象新天拥有围合式板楼、高层、叠拼、TOWNHOUSE等丰富的建筑形式。 2004年上半年，京城楼市在土地政策与金融政策的新一轮洗牌过程中，开发商品牌与实力的力量得到了充分展现。随着政策的紧缩与洗牌，行业日渐成熟，消费者也越来越理性，京城房地产业已经全面迎来一个崭新的品牌时代。 土地与资金是房地产开发的基本要素。今年北京市出台的土地政策4号令，终结了北京市土地的协议转让，让许多没有土地储备的中小开发商面临“断顿”尴尬。在这种情况下，今后开发商再要拿地，要么走招拍挂程序，要么收购有土地储备的项目公司。这两种拿地方式，对于有资金实力、有市场声誉的品牌开发商都非常有利，一些仅依靠社会关系拿项目的开发商可能会大量出局。 同时，为了抑制宏观经济过热，对房地产行业的金融紧缩政策客观上也加速了房地产品牌时代的来临。银行把对开发商自有资金比例从20％提高到35％，从资金上提高了开发商的门槛。在这种情况下，一些没有资金实力的中小开发商一方面会遇到银行贷款的困难，另一方面，也会受到来自合作方、购房者的多方质疑。相反，有实力的品牌开发商却能够因此逆势而动，完成低成本的扩张与融资渠道的多元化，为下一步的发展打下坚实的基础。 由于北京房地产的市场化进程起步比南方许多城市要晚，因此在相当一段时间内，北京的开发商都热衷于概念炒作，而不是品牌与产品的打造。只有极少数南派开发商注重品牌建设。 随着北京房地产行业数年的发展，一批有实力并且注重品牌积累的开发商终于厚积薄发，脱颖而出。南方品牌开发商万科、合生创展、珠江、富力、绿城等纷纷入主北京，首创、天鸿、华润、华远、中远等本地大型开发商也纷纷注重自己的品牌建设，美国汉斯、新加坡的吉宝置业、凯德置地等国际房地产品牌公司也进军北京市场，亮出了自己的新项目。此外，一些地方品牌的开发商，如天津顺驰等，也在为北京房地产品牌时代的来临而增加力量。 前几年购房者在购房的时候，只关心开发商对于房子产品本身的承诺，这一阶段可以称为房地产的产品时代。 现在购房者不仅注重对于产品的考察，而且越来越重视开发商声誉、实力的考察。不少购房者已经意识到买房子更是买一种生活方式与生活品质，必须满足自己的心理和精神需要。这意味着北京房地产的品牌时代已经悄然来临。 合生创展北方公司总经理·陈长缨���� 朝阳公园—丽都走向国际化 朝阳公园—丽都商圈这一带是北京最早的外国人聚集区，一直以来区域内涉外配套设施密集，国际氛围浓郁。近几年，随着北京城市道路的建设和改革开放力度的不断加大，丽都商圈先天赋予的优势和后天发展积聚的能量一起显现出来，沉寂多年的丽都商圈正逐渐被世人所瞩目，它正在成为京城环境最优美、生活最舒适、最有身份感和品质感的国际化生态居住区。CBD的后花园�� 市政府有意缩减CBD的规划面积，在突出中央商务区的商业功能之外，减少居住面积，配套居住区将从商务中心区转向外围。事实上，CBD核心区建筑密度过大，并不能提供舒适的居住环境。市场观察人士指出，丽都已经聚集了相当数量的高端楼盘，又拥有朝阳公园这一得天独厚的自然环境，成为CBD的主要居住配套区在情理之中。 区位价格起点不一�� 不如望京每平方米5000元清一色的中产价位，不比朝阳公园每平方米10000元的高档价位，丽都区域的价位总是飘忽不定。它有每平方米3600元经济适用房电子城小区、有每平方米5000元的上东三角洲、有每平方米6100元的卡布其诺、也有每平方米9300元以上的丽都水岸、每平方米2000美元的嘉林花园甚至每平方米3000美元的和乔丽晶公寓。 投资前景乐观�� 蔡鸿岩认为，丽都区域是最典型的后工业时代经济的一个区域，它保留了工业时代的厂房，这些工业时代的建筑，现在又形成了一个以新的经济为核心的，包括像ABB、诺基亚等现代通讯的高科技企业。 而现代通讯业又是全球经济目前发展最为迅猛的行业，所以高科技产业的经济基础为一度沉寂的丽都商圈带来新的发展机遇，加之临近机场高速路的特殊便利交通条件从局部区域的角度考量，应该说蒋台路，酒仙桥辐射的丽都区域的住宅前景应该是相当乐观的。 记者观察�� 配套�� 银行：工行、建行、招行�� 邮局：大山子邮局、酒仙桥邮局、团结湖邮局�� 医院：酒仙桥医院（酒仙桥）、和睦家医院（将台路2号） 交通�� 302、117、31、350、419、952支、406、952、976、984、991、988、988、853、705、705、710、740内、734�� 商场�� 国美电器（朝阳区霄云路26号鹏润大厦）、屈臣氏超市、华润超市（大山子环岛东北角）、万客隆超市（酒仙桥） 教育�� 北京邮电通信设备厂幼儿园�� 启航双语幼儿园�� 北京市青年政治学院附属中学�� 团结湖中学�� 德国学校�� 北京市建设职工大学 朝阳北路八通城铁带动东部发展 北京的房地产开发、交通环境治理历来是最受关注的问题，而二者之间的互动关系也越来越明显。一条路的开通，无疑会引来房地产投资商争先恐后地投资，因此一些业内人士认为，目前朝阳北路的全线贯通为本已被炒得火热的CBD东北区再添温度，使该路沿线的房地产项目升温。 朝阳北路西起东大桥蓝岛、东至常营乡，全长15．2公里，规划路宽60至80米，为城市主干道，设计时速为60公里，其中东五环内为上下三车道，五环外为上下两车道，中央隔离带宽17米，10米为轨道交通预留地，其余7米为远期扩建预留地，道路下设雨水、煤气、电信等多条市政管线；朝阳北路、规划中的地铁6号线、朝阳路、姚家园路，连同京通快速路、八通线城铁一起构筑了CBD东北区强劲的交通网络。 一位业内人士比喻，朝阳北路以及八通城铁的开通对于CBD而言，可谓一根杠杆，势将撬动大片东部区域。或许现在人们还难以觉察其意义，多年之后回首，人们就会意识到朝阳北路以及八通城铁之于CBD地区的意义远远超过了一条路的价值，它不仅仅大大延伸了城市的节点，引发区域地块迅速升值，而且带来了巨大的商业投资机会。 朝阳北路与八通城铁贯通后，沿线项目谁将是最大受益者呢？朝阳北路与青年路交叉的十字区域将成为投资者青睐的热点区域，因此该区域的项目也将成为朝阳北路贯通后最大的受益者。 记者观察�� 配套�� 邮局：国棉二厂邮电所、甜水园邮电所、慈云寺邮电局�� 银行：工行、建行、农行定福庄分理处、八里庄分理处等�� 医院：中国民航总医院�� 交通�� 京通快速、城铁八通线、朝阳路、朝阳北路、东四环、东五环等主干道、城铁八通线、306路（朝阳北路）、117路、112路、718路、115路、846路、815路（朝阳路）728、930等�� 商场�� 华堂商场（朝阳路）、白云市场（朝阳路）京客隆（朝阳路） 教育�� 北京市朝阳区石佛营幼儿园、朝阳区双叶幼儿园等�� 八里庄第一小学、十里堡第二小学、东方德才学校等��北京市八里庄第三中学、东方德才学校等�� 北京广播学院、第二外国语学院、中国旅游学院

“渝派”力量在京不再只有龙湖电子书txt全集下载

已发站内信，确认后请采纳。

南汇豪布斯卡名品村店面房价多少呀？

亢奋与狂热的2007年业已过去。这一年，留给人们的印象是高昂不驯的楼价以及接二连三的调控举措。加息、限贷、通涨、上市、囤地、降价、拐点、限价房、保障住房……这些关键词成为2007年房地产最值得记住的字眼。

2008年已经到来，我们又开始面对充满挑战与未知变化的新一年。哪些政策或市场因素会影响到2008年广东房地产市场尤其是楼价走势？2008年广东房地产市场尤其是楼价遭遇的最大变数是什么呢？也许，四大关键词能为我们理出了一些头绪。

宏观调控：是冲击也是机会

中国房地产从诞生第一天开始，就是政策牵引的行业，政策牵引着行业发展。从2005年开始，中央政府不断出台有关政策，包括国八条、国六条，包括房贷新政等等，从整个国家层面“统一行动”实施调控政策。

广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，2007年的调控是在特定的背景下出台的。为了防止经济从偏快转向过热，2007年，中央政府在一年之内6次加息10次提高银行存款准备金率，并提高第二套住房首付比例及利率。

2007年是中央加大力度实施宏观调控的一年，2008年相信中国房地产市场依然在宏观调控的大背景下运行。虽然有人表示中央出台的宏观调控政策已很多，2008年应该到了落实的阶段，但谁也不否认今年楼市还要面对更复杂的政策环境。日前，北京大学经济所房地产金融中心主任冯科在搜狐焦点网举办的“中国地产新视角高峰论坛”上就明言，从十七大精神来看，全国紧缩的力度在加强，2008年预期更加强烈，包括2008年全年的调控会比过往几年更加严厉。

不过，调控也是一把“双刃剑”，对楼市而言，宏观调控是冲击也是机会。恒基中国地产集团顾问田国强便表示，宏观调控是一种良性的规范化的措施，从长远来说，对境内外发展商的投资意愿是有利的，尤其是在土地资源分配越来越理性的情况下，市场的供需平衡也会面临新的景况，对于像恒基这些运作规范的企业，宏观调控将催生新的机遇。

物业税：“空转”“实转”仍未定论

物业税犹如一把悬于房地产开发商头顶上的“达摩克利斯之剑”，其给中国房地产市场带来的将不仅仅是影响，更是一次巨大的冲击。

目前，全国已有十省市开始物业税“空转”运行，引起了业内关于物业税明年将进行“实转”的预测。日前，作为为物业税政策研究制定工作的参与者的北京大学不动产研究中心主任冯长春在接受记者采访时表示，物业税可能明年试点，而且最先从商业地产开始征收。财政部门目前已在对如何评估不动产、物业税税基和税率等问题进行研究。

不过也有权威人士认为，令诸多开发商、投资客最担心的物业税，2008年开征的可能性几乎不存在。

在日前举办的“中国地产新视角高峰论坛”上，财政部科研所税收研究员孙钢就以学者的身份表示，物业税牵涉面太广、细节太多、2008年出台的几率非常小：“在我国，物业税不仅涉及商业地产，还把居民住宅纳入征税范围，这极大地增加了问题的复杂性，也成为物业税涉及到的最大难点。比如说某人继承了一栋豪宅，但是没有工作，也不打算出租，这个税怎么征。再例如，某人以贷款买的别墅，买的时候有分期付款的能力，现在征税他说能力不足，房贷还没有还清，这种情况又怎么做，还有物业税和土地出让金的关系，物业税和新房、旧房的关系，折算系数等。另外，我国各地的收入水平，物价水平差异很大，要明确物业税的征收标准，不是一件非常容易的事情，特别是近日公布了耕地占用税的修订草案，原来耕地占用税放在物业税里面，现在先修订了，这在一定程度上表明物业税至少在2008年出台的可能性是非常小的”。不过孙钢也表示，如果我国房地产业的发展出现比较大的失控，泡沫急剧增大，国家改变思路，加快物业税的出台步伐也是有可能的。

土地供应：“地王”终结说为时过早

“有地就有钱，拿了地就能拿到钱。”这决不是假话，近两年中国房地产市场的快速发展，尤其是楼价的大幅飙升，致使土地成为诸多开发商心目中最诱人的“香悖悖”。“地王”频频出现，高昂的地价成了楼价飙升的“推手”，而“囤地”一词更成为最热门的词汇。

日前，在中央电视台《经济半小时》上，万科董事长王石借央视道歉，明确表示面粉贵过面包不能长久，地价要回归。拿地王值得万科反省，并声明2008年万科绝不拿地王。

在目前市场处于最微妙的阶段，王石近期抛出的诸多言论的动机令人揣摩。王志纲便撰文指出王石之举是为加速万科并购。《楼市》杂志出品人蔡鸿岩斥责：王石得了便宜还卖乖。

然而，2008年之后，“地王频出的时代并没有被历史扫进垃圾堆”。

赵卓文表示，在一个楼价相对比较平缓，甚至出现回调的局面下，年底开发商在拿地时放缓步伐，并不意味着未来不会出现新的地王，特别是在广州这样的大城市里，城市中心区的土地资源是逐步枯竭的。赵卓文认为，2008年以后，地王出现还是会有的，不会消失，在一个正常的市场下都是应该有地王的，因为每一年的房地产市场也是在不断的爬坡，是在波浪中前进的局势，不是说2008年马上就会沉下去，就会出现非常便宜的地价和楼价。

在高昂的地价成了楼价飙升“推手”的年代，地王“重现”，会给楼价走势带来更多的变数，也会给房地产市场带来更大的变数。

资金：寡头为王

“资金为王”。在资本时代背景下，中国传统行业开始从产品竞争进入资本竞争。房地产是资金密集型产业，2008年的竞争将一演更为精彩“资本竞争”大戏。

中信证券资深分析师王德勇曾表示，“房地产业早就进入了资本时代，不通过上市打开公司的融资渠道，房企就难以提做大做强。2007年以来，上市房企融资额较去年大幅上升，通过上市融资，大公司在市场中的份额迅速提高。”而正是这些资金，在背后支持着这些上市公司在全国土地市场上掀起“圈地运动”。

祈福集团市务部总监朱志文则表示，随着国家对金融信贷尤其是房贷政策调控的加强，未来房地产企业将面对更为严峻的资金环境。拥有雄厚资金实力与规范化运作的房地产企业将获得更大的发展机会。

在“资金为王”的时代，“囤地”、“地王”、“地产寡头”将成为最热门的几个词汇。在2007年“囤地”、“地王”热闹过后，2008年最火爆的将是“地产寡头”。

虽然目前业界对国内是否出现了“地产寡头”争辩不休，例如王石便在去年10月29日大放厥词否认房地产出现寡头，而北京师范大学房地产研究中心副主任王宏新则表示，“寡头时代已经成为了现实”。

也有不少业界人士对“地产寡头”出现带给房地产市场之利弊各抒己见。有业界人士表示，房地产业本就是大量资本与资源相结合的行业，“地产寡头”的出现是房地产业发展的必然趋势。也有人认为，“地产寡头”出现，说明房地产行业集中度在提高，房地产市场专业化程度也因此而得到明显提升。

故且不论地产“寡头时代”是否已经成为现实，“地产寡头”会否挟持楼市与房价也不必过早定论，但毋庸置疑，随着行业集中度的提高，定价权益将更加向房地产开发商倾斜已是当今房地产发展过程中不可忽略的事实。因此，如何趋利避害，合理引导，将会是未来中国房地产市场需要深思的一大问题

今天的内容先分享到这里了，读完本文《「蔡鸿岩」蔡鸿岩百科》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多新能源资讯，敬请关注本站,您的关注是给小编最大的鼓励。