华平投资×CREATER创邑|探索城市更新中的新机遇

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近年来，伴随我国城市发展迈入存量更新时代，城市更新不仅是建筑规划的时代更迭，亦是科技人文的发展需求，是经济民生的新方向，成为城市未来发展规划的重要课题。

10月24日，全球私募股权投资机构华平投资集团携手CREATER创邑召开主题会议，围绕“探索城市更新中的新机遇”，邀请行业领域人士、商业合作伙伴及媒体嘉宾一起聚焦存量市场布局，剖析城市功能转型趋势，共话城市更新发展的新信号、新亮点、新未来。

作为城市更新的先行者，CREATER创邑始终坚持“创造有创意的生活”，致力于推进旧改项目的商业运作，以城市更新为主轴，通过整合区域资源，联动文化创意、科技创新等产业发展，创造体验式、复合型业态，不断提升街区功能，激发街区活力，开辟出一个个有温度、有趣味、有艺术气息的城市空间。

自2006年创立至今，CREATER创邑已在上海核心城区成功打造30个项目，总体量达410,000 平米。在为20,000+用户创造工作、生活、居住一体化生态圈的同时，依托城市建设与区域资源发挥辐射效应，带动一系列相关产业群的发展，形成相互助力、彼此共生、共同成长的生态群落。

回顾“创邑”品牌发展历程，CREATER创邑总裁方文表示：“城市更新不仅是一座城市的蜕变，亦是‘更美好生活与体验’的象征，因而在推动城市更新的过程中，我们讲求的除了物理上对建筑街区的功能提升优化外，更要从精神层面上进行渗透，形态重塑与业态升级的结合，才能实现历史人文与生活气息的交织，才能让‘城市情怀’稳健落地。”

深耕行业十余年，凭借丰富的运营管理经验及创新的商业运作模式，CREATER创邑受到多方资本的关注和青睐。去年12月，CREATER创邑与全球私募股权投资机构华平投资达成战略合作，极大提升了CREATER创邑在城市更新运作过程中的资金实力和运营能力，推动其在城市更新领域加速发展。CREATER创邑董事长李永杰指出：“城市更新是一个长期趋势，城市不但是一个物理空间，更是重要的有机体，在不同的时代发展环境下呈现出不同的更新模式，映射人群对生活方式的定义及生活品质的需求。在城市更新领域，CREATER创邑与华平拥有共建共同的愿景，我们相信凭借强大的资本实力和运营能力，势必为存量市场赋能，创造新的价值。”

华平投资董总经理吴凯盈表示：“中国城市尤其是一线城市发展已迈入了存量更新时代。中国经济转型升级以及城市更新创造了大量兼并收购、产业整合及长期持有优质物业的机遇。城市更新不是一门快生意，而是作为成长性项目的一种，为城市运营商及城市人口提供多元化，多方向的增值服务。此次华平与创邑强强联合，希望探索出一条未来城市发展的创新之路，打造城市更新领域存量市场资产价值提升的可参考模式。”

未来，华平投资与CREATER创邑将进一步深化业务和资本层面的战略合作，联合打造并购合资平台。合资平台专注于城市更新重资产收购，有利于加快CREATER创邑从轻资产模式向重资产结构的转型升级，挖掘存量资产潜力创造未来价值，同时将智慧科技运用到城市更新改造中，驱动未来城市发展，促进与提高城市的永续利用。

华平投资作为全球领先的私募股权投资机构，专注于成长性投资。自进入中国市场以来，华平对中国多个行业的一百多家领先企业进行了投资。华平在中国房地产领域有着丰富的投资经验，已对国内近30多家公司/项目投入了逾40亿美元的资金，投资于开发商、运营商、资产管理公司以及项目层面的合资企业，且全面涵盖各资产类别，包括办公、零售、物流、IT及研发产业园、数据中心、公寓、酒店、智能停车设施及不良资产。