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摇号的意思类似于抽签的含义,比如,摇号买房,摇号就是在房源数量有限的情况下,买房人需要排号进行公平摇号,摇到号码的人是可以优先购买的。 购房摇号:摇号就是买房的人数大于房源数量,然后就需要排号,一人一个号码,然后开发商选个时候摇号随机抽选出来的号可以拥有优先购房权利。购车摇号:摇号买车的方法是先报名预约排队,再统一参加摇号。鉴于北京堵车严重的情况,北京市在2011年开始采用摇号的方式限制购车。步骤:1、获得申请资格申请购车指标一定要是住所地在本市的个人,名下没有本市登记的小客车并持有效的机动车驾驶证。2、提出申请具备上述申请资格的话,可以在指定网站上填写申请表提出申请,也可以到各区(县)政府设置的对外办公窗口申请。3、获得申请编码,参加摇号经审核合格后,确认您的申请编码为有效编码,这时候就可以凭借申请编码参加每月一次的摇号。指标管理机构每月26日组织摇号,公证机构依法予以公证。4、查询指标编码接下来需要在指定网站上或电话查询摇号结果和小客车配置指标确认通知书。5、凭指标编码购车获得指标编码后,就可以圆购车梦了。
方法非常简单,就是流程会比较麻烦。1、登录车牌摇号系统网站,登录后点击用户中心,并填写增量指标的相关信息。2、填写完后等待审核,通常在每月20号之后通知上一轮的审查结果。3、摇号在每月26号进行。如果为非工作日则相应顺延,随后公布摇号结果。4、如果已获得编码而没有中签,编码会保留三个月,在保留期之内自动转入下月的摇号序列。保留期到期后应该及时延期,否则将会失效。5、中标后到指定业务窗口打印指标证明文件。
【法律分析】:个人申请汽车摇号,需具备以下三个基本条件:1、本人名下没有本市登记的小客车;2、本人名下没有应当报废而未办理注销登记的机动车;3、持有公安交管部门核发的有效的机动车驾驶证。 不同人群,还需同时满足相应的条件—— 本市户籍人员:满足以上三个条件即可。 1、非本市户籍人员,还需满足下列条件之一: (1)持有效的北京市人力社保局核发的《北京市工作居住证》。 (2)持有本市有效居住证且近五年(含)连续在本市缴纳社会保险和个人所得税。 驻京部队现役军人和现役武警,还需同时满足下列条件: (1)持有有效的军(警)身份证件; (2)在部队办理的北京市公安机关核发的居民身份证。 2、香港、澳门居民,还需同时满足下列条件: (1)持有十年有效的《港澳居民来往内地通行证》 (2)在京居住一年及以上有效临时住宿登记证明。 3、台湾居民,还需同时满足下列条件: (1)持有五年有效的《台湾居民来往大陆通行证》 (2)本市公安机关核发的一年及以上有效签注; (3)在京居住一年及以上的有效临时住宿登记证明。 4、华侨,还需同时满足下列条件: (1)持有本市签发的中华人民共和国护照; (2)本市公安派出所出具的户籍注销证明; 5、外籍人员,还需同时满足下列条件: (1)持有外国人永久居留证或北京签发的一年及以上有效居留许可或访问签证; (2)在京居住一年及以上的有效临时住宿登记证明。【法律依据】:《北京市小客车数量调控暂行规定》 第四条 住所地在本市的个人,名下没有本市登记的小客车,持有效的机动车驾驶证,可以办理摇号登记。住所地在本市的个人包括: (一)本市户籍人员; (二)驻京部队(含武装警察部队)现役军人; (三)在京居住的港澳台人员和外国人; (四)持本市工作居住证的人员; (五)持本市暂住证且连续五年以上在本市缴纳社会保险和个人所得税的人员。 单位办理登记的条件和登记的内容由市交通行政主管部门会同相关部门规定。
【法律分析】:各地区买房摇号条件略有差别,以深圳买房摇号条件为例,必须是深圳市的本地户籍人员;或者购买者必须要有本地的居住证,如果是外地户籍,需要连续缴纳2年以上的医疗保险证明;也可以必须是一些特殊人员,如:驻深部队的现役军人;近2年内,在深圳市连续居住长达9个月的华侨、外国人也可以进行买房摇号。摇号流程是:1、资格审核后:一定要具备有购房资格的家庭数据库刻盘封存。2、摇号前:开发商也是会随机通知部分的购房家庭,当作代表到现场监督摇号。3、摇号时:公证人员也是对专用计算机和光盘进行查验并封存状态,这个时候就会从购房家庭代表中抽签,这个时候就会选出6人公开抽取号,然后再把它输入到计算机,就开始摇号。4、摇号完成:也是由现场公证人员公示摇号结果,然后再把它刻录光盘,宣读公证词,这个时候就会开始封存计算机和结果光盘。5、摇号完成以后,购房者就要所交认筹金这个不等于定金。认筹金其实也是被叫作诚意金,可以说这个也是由开发商或者售楼代理商在开盘前留住客人一种手段。认筹以后,开盘时也是可以享有一定价格的优惠及优先选房权。一般来说,开盘如果购房者选中了房,认筹金这种就是会帮它转为定金,如果没有选中房,那么就可以就在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
法律分析:限购是指城市限制房屋购买,只有满足一定条件才能购房。房屋买卖应遵循限购政策和民法典的相关规定。1、当申购人数多于或等于当期销售户型房源数时,采取人房对应摇号方式。按房源户型分组摇出申购人和对应房号,同时摇出未中房号人员的轮候序号,作为未签约房源的替补选房序号。
申购人在接到摇号结果通知后5日内完成房屋合同网签,逾期视同自动放弃房源认购资格。
开发企业应将放弃的房源信息在销售现场和南昌房地产信息网站进行公示2天,然后组织轮候人员集中按轮候序号替补选房,直至所有房源或所有轮候人员选完为止。
2、当申购人数少于当期销售户型房源数时,采取顺序号的摇号方式。按房源户型分组摇出申购人的选房序号,由开发企业组织申购人依序选房。
申购人在接到选房通知后按时间要求完成选房及房屋合同网签,逾期视同自动放弃房源认购资格。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
购车摇号的方法是先报名预约排队,再统一参加摇号。
购车摇号的操作步骤为:
1、获得申请资格
想申请购车的指标,首先需要符合申请条件,申请购车指标一定要是住所地在本市的个人,名下没有本市登记的小客车并持有效的机动车驾驶证。其中住所地在本市的个人包括本市户籍人员、驻京部队现役军人和现役武警、持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、
华侨及外籍人员、持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员以及持有本市有效暂住证且连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍人员。
2、提出申请,
具备上述申请资格的话,可以在指定网站上填写申请表提出申请,也可以到各区(县)政府设置的对外办公窗口申请。
3、获得申请编码,参加摇号,
经审核合格后,确认您的申请编码为有效编码,这时候就可以凭借申请编码参加每月一次的摇号。指标管理机构每月26日组织摇号,公证机构依法予以公证。
4、查询指标编码,
接下来需要在指定网站上或电话查询摇号结果和小客车配置指标确认通知书。小客车配置指标确认通知书需要自行下载打印或到指标管理机构对外办公窗口领取,以作为指标证明文件,若经摇号未取得指标的有效编码,则自动转入下一次摇号基数。
5、凭指标编码购车,
获得指标编码后,可以拿着指标编码到相关经销商挑选汽车,需要注意的是,《北京市小客车数量调控暂行规定》中要求自取得指标之日起在6个月内需要办理完成车辆登记手续。逾期未办理完成的,视为自动放弃指标。
购车摇号的注意事项:
1、针对摇号出现的种种全家上阵摇号占坑、摇上号不买车、想买车摇不上号、备案车价格奇货可居等现象,北京市相关部门正在酝酿修改摇号方式。北京市小客车指标调控管理办公室在网站上公开征求意见,拟将对中签不购车者采取惩罚措施。
2、将根据个人参加摇号的累计次数设置阶梯中签率,累计参加摇号24次(含)以内未中签的,中签率为当期基准中签率;累计参加摇号25次至36次未中签的,中签率自动升为档期基准中签率的2倍;累计参加摇号37次至48次未中签的,中签率自动升为档期基准中签率的3倍,以此类推。
以上内容参考百度百科-购车摇号
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